不動産事業
REAL ESTATE BUSINESS
イズミヤの土地活用
LAND UTILIZATION
あなたの大切な資産、見直してみませんか？
私たち相馬グループが、
あなたの身近なパートナーとして、土地活用をあらゆるフィールドでバックアップいたします。
土地の売買や賃貸借には面倒な法律や税金の問題が付きものです。
また高価な不動産資産を有効に活かすためには、より専門的なノウハウが必要とされます。
不動産をめぐる幅広い分野でのご相談やご要望に迅速にお応えすることが出来る相馬グループなら、これらを解決し、
将来を見据えたプロジェクトをサポート出来ます。思い描いている理想を現実にしてみませんか？
不動産をめぐる様々な悩みや疑問を、
明確に解決いたします。
- ・相続した土地を不動産業者へ委託しているが、売却できない。
- ・現在会社で所有している寮や社宅を売却したい。
- ・会社の事業拡大にともない、本社ビルを購入したい。
- ・遊休地の有効活用をしたい。
- ・賃貸住宅や収益ビルなど安定した収入を得たい。
- ・所有権と定期借地権ではどちらが有利なのか知りたい。
- ・社屋の一部を賃貸したいが、方法がわからない。
オーナー様、家主様に「任せてよかった」と思っていただける、
そのことを一番に私たちは土地の有効活用を考えています。
相馬グループは自社責任施工による安心の管理システムを実施しております。
また、「アットホーム」や「社団法人中部圏不動産流通機構」などに加盟しており、不動産の流通関連も充実しております。
不動産を売る
SELL REAL ESTATE
相馬グループは豊富な情報力で、あなたの資産運用を強力にサポートいたします。
地場の安定したネットワークにより、買主を探すお手伝いをさせていただきます。また、物件によっては当グループにて直接買い取りさせていただくことも可能です。
- step 01.まずはご相談ください
- 不動産の情報や資料をご提供いただき、ご相談内容を確認します。
- step 02.不動産の査定
- 不動産売却は、まず、価値を知るところから始まります。もちろん査定は無料です。（一部地域を除く）
- step 03.行政・現地市場調査
- 法規上の土地制限や、現地訪問し調査を行います。
- step 04.調査報告
- ご相談内容に基づき、販売価格の目安や最適用途をご提案いたします。
- step 05.契約の締結
- 売却が決定したら、不動産売買契約を結びます。
- 無料で査定いたします秘密厳守
-
売却のご希望のお客様はもとより、相場だけでも知っておきたい方も、お気軽にご相談ください。
※無料査定の対象エリアは、事前のご相談を随時承っておりますが、地域により一部お受けいたしかねる場合もございます。
相続対策であれば、不動産を売ることにより資産を減らし、相続税を払う原資をつくることも可能です。
不動産を買う
BUY REAL ESTATE
創業40年の実績と信頼。土地探しから施工まで何でもおまかせください。
お客様の家づくりや新規の事業計画に向けて土地探しから、資金計画、施工までトータルにご提案しています。
お好みのエリアや通勤・通学に便利な沿線など、リクエストに応じて最新土地情報をお届けいたします。
- 相馬グループによる総合コンサルティング
-
- 代表者に代わって詳しく物件調査致します。（安心の調査基準項目）
-
- ・購入予定価格が適正がどうか調査
- ・登記簿謄本上の問題や、仮差押、貸借権等の問題がある登記がないか調査
- ・物件の立地、環境等の調査
- ・土壌汚染、河川の氾濫の問題はないか調査
- ・建築基準法、都市計画法、条例、指導要綱、その他各法令上の調査
- ・物件周辺の地盤に問題はないか調査 他
不動産を活用する
USE REAL ESTATE
有効な土地活用をトータルにサポートいたします。
不動産を積極的に活用し、収益をあげることが不可欠な時代です。
遊休地・未利用地等につきまして、物件調査・市場調査を重ねて、有効活用プランをご提案させて頂きます。
初めてのマンション経営の方もご安心ください。
経営者の方には、経営・管理についてわかりやすく解説した「経営者マニュアル」
入居者の方には、入退去時の諸手続きや、住まいのメンテナンス方法を編集した、「入居者マニュアル」をお渡しいたします。
SKブランドによる土地活用
SKブランドとは、相馬グループにて施工から管理まで、一貫した保証のある建物ブランドです。
